Opportunità di investimento unica nel cuore di Nerja: Edificio in Plaza de la Ermita
Presentiamo questo magnifico edificio situato in Plaza de la Ermita, una delle zone più ambite di Nerja grazie alla sua posizione centrale e all'elevato flusso di residenti e turisti. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e l'enorme potenziale di investimento, con molteplici spazi adattabili a diversi usi.
Disposizione dell'edificio
Seminterrato (115 m²): Ampio spazio attualmente utilizzato come ripostiglio. Ideale come deposito o come parte di un progetto di sviluppo più ampio.
Piano terra (115 m²): Spazio commerciale attualmente adibito a bar. Dotato di strutture adatte al settore alberghiero, questo piano offre un'attività consolidata in una posizione privilegiata, perfetta per attrarre sia residenti che turisti.
Primo piano (140 m²): Ampio appartamento con 4 camere da letto, 1 bagno completo, 1 WC e patio interno. Questo appartamento è perfetto per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla sua generosa disposizione e alla posizione strategica.
Secondo piano (140 m²): open space, al grezzo. Questo piano grezzo offre la possibilità di sviluppare un'altra abitazione, un gruppo di appartamenti turistici o persino un'espansione dell'attività attuale, secondo i piani dell'acquirente.
Terrazza superiore: uno spazio perfetto per aggiungere valore alla proprietà con vista sul centro di Nerja, trasformandola in un attraente solarium, una terrazza relax o un'area comune.
Punti salienti dell'investimento
Posizione strategica: situato nel cuore di Nerja, in una piazza importante e molto trafficata, l'edificio è circondato da negozi, servizi e attrazioni turistiche, garantendo un elevato ritorno sull'investimento.
Flessibilità d'uso: con uno spazio commerciale, un appartamento pronto per essere abitato e un ulteriore piano grezzo, la proprietà offre innumerevoli possibilità di redditività, dagli affitti turistici e residenziali alla gestione di un'attività alberghiera o alla creazione di nuovi spazi commerciali.
Questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori alla ricerca di un immobile ad alto rendimento in una posizione imbattibile.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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