Vi är glada att presentera denna exceptionella oberoende villa till salu i Torrox Costa. Det är en av de mest exklusiva fastigheterna i området och har detaljer och särdrag som ingen annan kan erbjuda dig. Om du bara letar efter en spektakulär och välbyggd fastighet, eller om du också vill investera och få maximal avkastning på ditt köp, läs vidare. Först och främst är det värt att lyfta fram huset, dess utmärkta läge. Det ligger cirka 800 meter från Peñoncillo-stranden (1,7 km stränder fulla av restauranger och hängmattor för solbad), i den övre delen av en dal med direkt söderorientering och vacker utsikt över havet från alla Villa-vistelser. Dessutom kommer utsikten över fastigheten att garanteras för alltid eftersom de delar av marken som kan ses från fastigheten är icke-byggbara grönområden. En annan positiv punkt är att den nyligen byggdes, med högsta standard för termisk och akustisk isolering för ett passivhus som det här. En av de viktigaste egenskaperna hos denna fastighet är utan tvekan dess mångsidighet, eftersom den kan användas som ett privat hem eller som en etablerad miljövänlig bed and breakfast-verksamhet som redan arbetar med full kapacitet med en årlig lönsamhet. utmärkt och med en portfölj av kunder som redan känner till anläggningen. Kontakta oss för mer information om denna aspekt. Villan har unika arkitektoniska detaljer, stora fönster från golv till tak och rikligt med naturligt ljus tack vare dess söderorientering. Dessutom är dess konstruktion och dekor utformad för att skapa största möjliga komfort och för att få ut det mesta av Medelhavets livsstil med minst miljöpåverkan. Villan ligger på en 900 m2 tomt och har 390 byggda meter bostäder. På entréplanet hittar vi en stor parkeringsplats och också beredd att installera en laddstation för elfordon. Huset har totalt 6 sovrum och 6,5 badrum. På första våningen fördelas fyra av dessa sovrum, alla med eget badrum och terrass. Ett femte sovrum ligger på vardagsrumsgolvet, även med eget badrum och direkt tillgång till poolen och terrassen. Det sista sovrummet ligger i källaren och har också ett eget badrum. Bottenvåningen är fördelad enligt följande: ett sovrum som vi redan har nämnt, fristående kök med utmärkta kvaliteter, oberoende toalett och slutligen, ett stort vardagsrum med panoramautsikt över havet och som fortsätter med fastighetslinjen: stora fönster med sydlig orientering , rymd, fantastisk utsikt över havet och oslagbar ljusstyrka. Källaren har en yta på 125 m2 och består av ett maskinrum, tvättstuga, stort förråd, ett öppet område för gymnastik och yoga, och det sista sovrummet, som också har eget badrum. En särdrag hos detta källarvåning är utan tvekan de stora fönstren och det goda naturliga ljuset som det har eftersom de flesta källare vanligtvis inte har källor till naturligt ljus. När det gäller fastighetens yttre områden och som kan ses på bilderna är de en idyllisk miljö och också fulla av olika sorter av frukt, grönsaker och aromatiska örter som ger självförsörjningen till husets användare och får dem att känna mitt i naturen. På detta utomhusområde hittar vi också poolen, precis till höger om fastigheten, med en balanserad storlek och oändlighetstyp. Samtidigt är planeringen av marken utmärkt. Få ut det mesta av alla utrymmen på tomten genom att skapa små ekosystem i olika delar av gården. Vissa har utsikt över havet, andra med utsikt över trädgården och andra av poolen. Ett idealiskt komplement för ett hus med dessa egenskaper är utan tvekan god energieffektivitet och detta passivhus har den högsta energieffektiviteten som finns, vilket är A, förutom ett oberoende positivt värmeisoleringstest som säkerställer en hög standard för isolering och bekvämligheten i hemmet. Allt detta baserat på en typ av konstruktion där bioklimatisk arkitektur används i kombination med energieffektivitet som är mycket överlägsen traditionell konstruktion. Till de energibesparingar som uppnås tack vare sin oslagbara akustiska och värmeisolering läggs till installationen av 8,9 kwh solceller med förinstallation för batterier, 4 oberoende solpaneler för sanitetsvarmvatten och lyxiga kvaliteter i hela huset som inkluderar ekologiska färger, ozonbassäng med motströms simmotor, golvvärme genom aerotermisk vattenavhärdare i hela huset, osmos i köket och återvinning / lagring av poolvatten och regn. Allt detta innebär en årlig energibesparing på cirka 9 000 euro och de allmänna försörjningsbesparingarna utgör 75% av totalen.

Allmänt
  • Friliggande
  • 4:e Våningen
  • 1 Vardagsrum
  • 6 Sovrum
  • 6 Badrum
  • 1 Toalett
  • 6 Inbyggda garderober
  • 6 Terrasser
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Skafferi
  • Privat garage

Ytor
  • Plot: 900 m2
  • Konstruktionsarea: 390 m2

Status
  • Byggår: 2019
  • Renoverad

Utrustning
  • Pool
  • Trädgård
  • Separat kök
  • Vitvaror
  • Porttelefon med kamera

Tjänster
  • Solpaneler

Material
  • Parkettgolv

1.125.000 €

  • 2,885 €/m2
  • I.B.I. 1.760 €/År
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 14 1
B
C
D
E
F
G

Torrox (Málaga)
Torrox Costa

Läge
  • I Bergsområde
  • Kustområde
  • Söder
  • Havsutsikt


   Ring
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Mera information