Мы рады представить вам эту исключительную независимую виллу на продажу в Торрокс-Коста. Это один из самых эксклюзивных объектов недвижимости в этом районе, в котором есть детали и особенности, которые никто другой не может вам предложить. Если вы просто ищете эффектную и хорошо построенную недвижимость, или если вы также хотите инвестировать и получить максимальную отдачу от своей покупки, читайте дальше. В первую очередь стоит выделить дом, его отличное месторасположение. Он расположен примерно в 800 метрах от пляжа Пеньонсилло (1,7 км пляжей с ресторанами и гамаками для принятия солнечных ванн), в верхней части долины с прямой ориентацией на юг и прекрасным видом на море из всех вилл. Кроме того, вид на собственность будет гарантирован навсегда, так как части земли, которые видны из собственности, являются зелеными зонами, не предназначенными для застройки. Еще одним положительным моментом является то, что он был построен недавно, в 2019 году, с самыми высокими стандартами тепло- и звукоизоляции для такого пассивного дома, как этот. Одной из наиболее важных характеристик этой собственности, без сомнения, является ее универсальность, так как она может использоваться как частный дом или как экологически чистый бизнес с завтраком, который уже работает на полную мощность с годовой рентабельностью. отлично и с портфолио клиентов, которые уже знают заведение. Для получения дополнительной информации по этому вопросу свяжитесь с нами. Благодаря своей южной ориентации вилла может похвастаться характерными архитектурными деталями, огромными окнами от пола до потолка и обильным естественным освещением. Кроме того, его строительный стиль и отделка призваны обеспечить максимальный комфорт и максимально использовать средиземноморский образ жизни с наименьшим воздействием на окружающую среду. Вилла расположена на участке площадью 900 м2 и имеет 390 метров жилья. На первом этаже находится большая парковка, а также подготовлена зарядная станция для электромобилей. В доме 6 спален и 6,5 ванных комнат. На втором этаже расположены 4 из этих спален, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Пятая спальня расположена на этаже гостиной, также с собственной ванной комнатой и прямым доступом к бассейну и террасе. Последняя спальня находится на цокольном этаже и также имеет собственную ванную комнату. Первый этаж распределен следующим образом: спальня, как мы уже упоминали, отдельная кухня с отличным качеством, отдельный туалет и, наконец, огромная гостиная с панорамным видом на море, которая продолжается в линии собственности: большие окна с ориентацией на юг , простор, прекрасный вид на море и непревзойденное освещение. Цокольный этаж имеет площадь 125 м2 и состоит из машинного зала, прачечной, большого складского помещения, открытой площадки, предназначенной для занятий гимнастикой и йогой, и последней спальни, в которой также есть собственная ванная комната. Особенностью этого цокольного этажа, несомненно, являются большие окна и хорошее естественное освещение, так как в большинстве подвалов обычно нет источников естественного света. Что касается внешних частей дома, то, как видно на изображениях, они представляют собой идиллическую среду, полную различных видов фруктов, овощей и ароматических трав, которые дают самодостаточность пользователям дома и заставляют их чувствовать себя посреди природы. На этой открытой площадке мы также находим бассейн, справа от собственности, сбалансированного размера и бесконечного типа. При этом планировка участка отличная. Максимально используйте все пространства на участке, создавая небольшие экосистемы в разных частях фермы. Из одних открывается вид на море, из других - на сады, а из других - на бассейн. Идеальным дополнением для дома с этими характеристиками, без сомнения, является хорошая энергоэффективность, и этот пассивный дом имеет наивысшую доступную энергоэффективность, которая равна А, в дополнение к независимому положительному тесту теплоизоляции, который гарантирует высокий стандарт изоляции и домашний уют. Все это основано на типе строительства, в котором ресурсы биоклиматической архитектуры используются в сочетании с энергоэффективностью, намного превосходящей традиционное строительство. К экономии энергии, полученной благодаря непревзойденной акустической и теплоизоляции, добавляется установка 8,9 кВт · ч фотоэлектрических солнечных панелей с предварительной установкой для батарей, 4 независимых солнечных панелей для горячего водоснабжения и роскошные качества по всему дому, включая экологические краски, озоновый бассейн с противоточным двигателем для плавания, теплые полы с помощью аэротермального отопления, устройство для смягчения воды по всему дому, осмос на кухне, а также переработка / хранение воды в бассейне и дождя. Все это означает ежегодную экономию энергии около 9000 евро, а общая экономия электроэнергии составляет 75% от общей суммы.

Общие положения
  • независимый
  • 4 этажей
  • 1 гостиной
  • 6 спальни
  • 6 ванных комнат
  • 1 туалет
  • 6 шкафы
  • 6 террасы
  • кладовки
  • прачечная
  • кладовая
  • Автономный гараж

Поверхности
  • участок: 900 m2
  • Общая площадь: 390 m2

состояние
  • год постройки: 2019
  • Восстановленный

Oборудование
  • бассейна
  • сады
  • Независимая кухня
  • кухонные приборы
  • Видеодомофон

Сервисы
  • солнечные панели

Качества
  • Паркет

950.000 €

  • 2,436 €/m2
  • I.B.I. 1.760 €/года(лет)
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 14 1
B
C
D
E
F
G

Torrox (Málaga)
Torrox Costa

Расположение
  • En montaña
  • по берегу моря
  • Ориентация на юг
  • вид на море


   называть
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Еще информация