Met genoegen presenteren wij u deze uitzonderlijke vrijstaande villa te koop in Torrox Costa. Het is een van de meest exclusieve eigendommen in de omgeving en heeft details en eigenaardigheden die geen ander u kan bieden. Als u gewoon op zoek bent naar een spectaculair en goed gebouwd onroerend goed, of als u ook wilt investeren en het maximale rendement op uw aankoop wilt behalen, lees dan verder. Allereerst is het de moeite waard om het huis, de uitstekende locatie, te benadrukken. Het ligt op ongeveer 800 meter van het strand van Peñoncillo (1,7 km aan stranden vol restaurants en hangmatten om te zonnebaden), in het bovenste deel van een vallei met directe oriëntatie op het zuiden en een prachtig uitzicht op de zee vanuit alle villaverblijven. Bovendien is het uitzicht op het pand voor altijd gegarandeerd, aangezien de delen van het land die vanaf het pand te zien zijn, niet-bebouwbare groene gebieden zijn. Een ander positief punt is dat het recent werd gebouwd, in 2019 met de hoogste normen op het gebied van thermische en akoestische isolatie voor een passiefhuis als dit. Een van de belangrijkste kenmerken van dit eigendom is zonder twijfel zijn veelzijdigheid, aangezien het kan worden gebruikt als een privéwoning of als een gevestigde milieuvriendelijke bed & breakfast-onderneming die al op volle capaciteit draait met een jaarlijkse winstgevendheid. uitstekend en met een portefeuille van klanten die het etablissement al kennen. Voor meer informatie over dit aspect kunt u contact met ons opnemen. De villa heeft kenmerkende architectonische details, enorme ramen van vloer tot plafond en veel natuurlijk licht, dankzij de oriëntatie op het zuiden. Bovendien zijn de bouwstijl en de decoratie ontworpen om het grootste comfort te genereren en het meeste uit de mediterrane levensstijl te halen met de minste impact op het milieu. De villa is gelegen op een perceel van 900 m2 en heeft 390 meter aan woningen gebouwd. Op de entreeverdieping vinden we een grote parkeerplaats en ook bereid om een laadstation voor elektrische voertuigen te installeren. Het huis heeft in totaal 6 slaapkamers en 6.5 badkamers. Op de eerste verdieping zijn 4 van deze slaapkamers verdeeld, allemaal met hun eigen badkamer en terras. Een vijfde slaapkamer bevindt zich op de woonkamerverdieping, ook met een eigen badkamer en directe toegang tot het zwembad en het terras van het pand. De laatste slaapkamer bevindt zich in het souterrain en heeft ook een eigen badkamer. De begane grond is als volgt verdeeld: een slaapkamer zoals we al hebben vermeld, onafhankelijke keuken met uitstekende kwaliteiten, apart toilet en tot slot een enorme woonkamer met panoramisch uitzicht op de zee en die verder gaat met de eigendomslijn: grote ramen met oriëntatie op het zuiden , ruimtelijkheid, prachtig uitzicht op de zee en onovertroffen helderheid. De kelder heeft een oppervlakte van 125 m2 en bestaat uit een machinekamer, wasruimte, grote berging, een open ruimte ontworpen voor gymnastiek en yoga, en de laatste slaapkamer, die ook een eigen badkamer heeft. Een bijzonderheid van deze kelderverdieping zijn ongetwijfeld de grote ramen en het goede natuurlijke lichtinval, aangezien de meeste kelders meestal geen bronnen van natuurlijk licht hebben. Wat betreft de buitenruimtes van het pand en zoals te zien is op de afbeeldingen, zijn ze een idyllische omgeving en ook vol met verschillende soorten fruit, groenten en aromatische kruiden die de gebruikers van het huis zelfvoorzienend maken en hen het gevoel geven midden in de natuur. In deze buitenruimte vinden we ook het zwembad, net rechts van het pand, met een uitgebalanceerde grootte en infinity-type. Tegelijkertijd is de planning van het land uitstekend. Maak optimaal gebruik van alle ruimtes op het perceel door kleine ecosystemen te creëren in verschillende delen van de boerderij. Sommige met uitzicht op zee, andere met uitzicht op de tuinen en andere op het zwembad. Een ideale aanvulling voor een woning met deze kenmerken is zonder twijfel een goede energie-efficiëntie en dit passiefhuis heeft de hoogst beschikbare energie-efficiëntie, namelijk A, naast een onafhankelijke positieve thermische isolatietest die een hoge standaard van isolatie en wooncomfort. Dit alles gebaseerd op een type constructie waarin de hulpbronnen van bioklimatische architectuur worden gebruikt in combinatie met energie-efficiëntie die veel beter is dan traditionele constructie. Naast de energiebesparingen die zijn behaald dankzij de onovertroffen akoestische en thermische isolatie, komt daar nog de installatie van 8,9 kWh aan fotovoltaïsche zonnepanelen met pre-installatie voor batterijen, 4 onafhankelijke zonnepanelen voor sanitair warm water en luxe kwaliteiten in het hele huis, waaronder ecologische verven, ozonbad met tegenstroom zwemmotor, vloerverwarming middels aerothermie, waterontharder door het hele huis, osmose in de keuken, en recycling/opslag van zwembadwater en regen. Dit alles betekent een jaarlijkse energiebesparing van ongeveer € 9.000 en de algemene leveringsbesparing vertegenwoordigt 75% van het totaal.

Algemeen
  • onafhankelijk
  • 4 Vloeren
  • 1 woonkamer
  • 6 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 1 WC
  • 6 Ingebouwde kledingkast
  • 6 terrassen
  • Bergplaats
  • Wasserij
  • Provisiekast
  • Onafhankelijke garage

Oppervlakken
  • Plot: 900 m2
  • Bebouwde: 390 m2

land
  • Bouwjaar: 2019
  • gerenoveerd

Uitrusting
  • Zwembad
  • Tuinen
  • Onafhankelijke keuken
  • Keukenapparatuur
  • Telefoon met video-invoer

Diensten
  • Zonnepaneel

Kwaliteiten
  • Parketvloeren

950.000 €

  • 2,436 €/m2
  • I.B.I. 1.760 €/ jaar
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 14 1
B
C
D
E
F
G

Torrox (Málaga)
Torrox Costa

Situatie
  • op de berg
  • Aan de kust
  • Zuid oriëntatie
  • Zeezicht


   Noemen
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Meer informatie