Nos complace presentarle esta excepcional villa independiente en venta en Torrox Costa. Se trata de una de las propiedades más exclusivas de la zona y cuenta con detalles y peculiaridades que ninguna otra podrá ofrecerle. Si simplemente busca una propiedad espectacular y bien construida, o si, además, busca invertir y obtener la máxima rentabilidad de su compra, continúe leyendo.

En primer lugar, cabe destacar de la vivienda, su excelente ubicación. Se encuentra posicionada a unos 800 mts de la playa del Peñoncillo (1,7 kms de playas llenas de restaurantes y hamacas para tomar el sol), en la parte superior de un valle con orientación sur directo y unas vistas al mar preciosas desde todas las estancias de la villa. Además, las vistas de la propiedad estarán aseguradas para siempre puesto que las partes de terreno que se pueden apreciar desde la propiedad son zonas verdes no edificables. Otro punto positivo es que fue construida recientemente, en 2019 con los mas altos estándares de aislamiento térmico y acústico para una casa pasiva como esta.

Uno de las características más importantes de esta propiedad es, sin duda, su versatibillidad, ya que se puede usar como vivienda privada o como un negocio ya establecido de Eco-Friendly bed and breakfast el cual ya está funcionando a pleno rendimiento con una rentabilidad anual excelente y con una cartera de clientes que ya conocen el establecimiento. Para más información en este aspecto póngase en contacto con nosotros.

La villa cuenta con distintivos detalles arquitectónicos, enormes ventanas de suelo a techo y abundante luz natural, gracias a su orientación sur. Además, su estilo de construcción y su decoración están pensados para generar el mayor confort y para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo con el menor impacto medio ambiental.

La villa se encuentra en una parcela de 900 m2 y cuenta con 390 metros construidos de vivienda. En la planta de entrada encontramos una amplia zona de aparcamiento y además preparada para instalar una estación de carga para vehículos eléctricos. La vivienda cuenta en total con 6 dormitorios y 6.5 baños. En la primera planta se distribuyen 4 de estos dormitorios, todos ellos con su baño y terraza privados. Un quinto dormitorio se ubica en la planta de salón, también con baño privado y acceso directo a la piscina y la terraza de la propiedad. El último dormitorio se ubica en la planta sótano y también tiene baño privado. La planta baja se distribuye de la siguiente forma: un dormitorio como ya hemos comentado, cocina independiente con calidades excelentes, aseo independiente y por último, un inmenso salón con vistas panorámicas al mar y que continúa con la línea de la propiedad: grandes ventanas con orientación sur, amplitud, excelentes vistas al mar y una luminosidad inmejorable. La planta sótano cuenta con una extensión de 125 m2 y se compone de un cuarto de máquinas, habitación de lavandería, amplia habitación de almacenamiento, una zona diáfana pensada para gimnasia y yoga, y el último dormitorio, que también cuenta con su baño privado. Una peculiaridad de esta planta sótano es sin duda, los grandes ventanales y la buena luz natural con la que cuenta ya que la mayoría de los sótanos no suelen tener fuentes de luz natural.

En cuanto a las zonas exteriores de la propiedad y como se aprecia en las imágenes, son un ambiente idílico y además repleto de distintas variedades de frutas, verduras y hierbas aromáticas que dan autoabastecimiento a los usuarios de la vivienda y los hace sentir en plena naturaleza. En esta zona exterior también encontramos la piscina, justo a la derecha de la propiedad, con un tamaño equilibrado y de tipo infinity. Al mismo tiempo la planificación del terreno es excelente. Aprovecha todos los espacios de la parcela al máximo creando pequeños ecosistemas en distintos puntos de la finca. Algunos con vistas al mar, otros con vistas a los jardines y otros a la piscina.

Un complemento ideal para una casa de estas características es, sin duda alguna, una buena eficiencia energética y esta casa pasiva cuenta con la mayor eficiencia energética disponible que es la A, además de un test independiente positivo de aislamiento térmico que asegura un alto standard de aislamiento y confort de la vivienda.
Todo ello basado en un tipo de construcción en la que se utilizan los recursos de la arquitectura bioclimática combinados con una eficiencia energética muy superior a la construcción tradicional. A el ahorro energético que obtiene gracias a su inmejorable aislamiento acústico y térmico, se le une la instalación de 8.9 kwh de placas solares fotovoltaicas con preinstalación para baterías, 4 placas solares independiente para agua caliente sanitaria, y calidades de lujo en toda la casa que incluye pinturas ecológicas, piscina de ozono con motor nado contra-corriente, suelos radiantes a través de aerotermia, descalcificadora de agua en toda la casa, ósmosis en la cocina, y reciclado/almacenamiento de, agua de piscina y lluvia. Todo ello supone un ahorro de energía anual de unos 9000€ y el ahorro de suministros general supone un 75% del total

Generales
  • Independiente
  • 4 Plantas
  • 1 Salón
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 1 Aseo
  • 6 Armarios empotrados
  • 6 Terrazas
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 900 m2
  • Constr.: 390 m2

Estado
  • Año de construcción: 2019
  • Reformado

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Video-portero

Servicios
  • Paneles solares

Calidades
  • Solería de parquet

950.000 €

  • 2,436 €/m2
  • I.B.I. 1.760 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 14
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE

Torrox (Málaga)
Torrox Costa

Situación
  • En montaña
  • En zona costera
  • Orientación sur
  • Vistas al mar


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