Villa exceptionnelle avec vue panoramique sur la mer à vendre sur Torrox Costa (Ref. DH20182)
Villa en vente à Torrox Costa, 950.000 €

Nous sommes heureux de vous présenter cette exceptionnelle villa indépendante à vendre à Torrox Costa. C'est l'une des propriétés les plus exclusives de la région et possède des détails et des particularités qu'aucun autre ne peut vous offrir. Si vous recherchez simplement une propriété spectaculaire et bien construite, ou si vous cherchez également à investir et à obtenir le maximum de retour sur votre achat, lisez la suite.

Tout d'abord, il convient de souligner la maison, son excellent emplacement. Il est situé à environ 800 mètres de la plage de Peñoncillo (1,7 km de plages pleines de restaurants et de hamacs pour bronzer), dans la partie supérieure d'une vallée avec une orientation sud directe et une vue magnifique sur la mer depuis tous les séjours en Villa. De plus, les vues de la propriété seront garanties à jamais puisque les parties du terrain visibles depuis la propriété sont des espaces verts non constructibles. Un autre point positif est qu'il a été construit récemment, en 2019 avec les plus hauts standards d'isolation thermique et acoustique pour une maison passive comme celle-ci.

L'une des caractéristiques les plus importantes de cette propriété est, sans aucun doute, sa polyvalence, car elle peut être utilisée comme maison privée ou comme entreprise de chambres d'hôtes respectueuse de l'environnement établie qui fonctionne déjà à pleine capacité avec une rentabilité annuelle. excellent et avec un portefeuille de clients qui connaissent déjà l'établissement. Pour plus d'informations sur cet aspect, veuillez nous contacter.

La villa présente des détails architecturaux distinctifs, d'immenses baies vitrées et une lumière naturelle abondante, grâce à son orientation sud. De plus, son style de construction et sa décoration sont conçus pour générer le plus grand confort et tirer le meilleur parti du style de vie méditerranéen avec le moins d'impact environnemental.

La villa est située sur un terrain de 900 m2 et dispose de 390 mètres de logements construits. À l'étage d'entrée, nous trouvons un grand parking et également prêt à installer une borne de recharge pour véhicules électriques. La maison a un total de 6 chambres et 6,5 salles de bains. Au premier étage il y a 4 de ces chambres, toutes avec leur salle de bain privée et terrasse. Une cinquième chambre est située à l'étage du salon, également avec une salle de bain privée et un accès direct à la piscine et à la terrasse de la propriété. La dernière chambre est située au sous-sol et dispose également d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se répartit comme suit: une chambre comme nous l'avons déjà mentionné, une cuisine indépendante d'excellentes qualités, des toilettes indépendantes et enfin, un immense salon avec vue panoramique sur la mer et qui se poursuit avec la limite de propriété: grandes fenêtres orientées sud , espace, excellente vue sur la mer et luminosité imbattable. Le sous-sol a une superficie de 125 m2 et se compose d'une salle des machines, d'une buanderie, d'un grand débarras, d'un espace ouvert conçu pour la gymnastique et le yoga, et la dernière chambre, qui a également sa salle de bain privée. Une particularité de ce sous-sol est sans aucun doute les grandes fenêtres et la bonne lumière naturelle dont il dispose, car la plupart des sous-sols ne disposent généralement pas de sources de lumière naturelle.

Quant aux espaces extérieurs de la propriété et comme on peut le voir sur les images, ils constituent un environnement idyllique et également plein de différentes variétés de fruits, de légumes et d'herbes aromatiques qui donnent l'autosuffisance aux utilisateurs de la maison et leur font sentir au milieu de la nature. Dans cet espace extérieur, nous trouvons également la piscine, juste à droite de la propriété, avec une taille équilibrée et de type infini. En même temps, la planification du terrain est excellente. Tirez le meilleur parti de tous les espaces de la parcelle en créant de petits écosystèmes dans différentes parties de la ferme. Certains avec vue sur la mer, d'autres avec vue sur les jardins et d'autres sur la piscine.

Un complément idéal pour une maison avec ces caractéristiques est, sans aucun doute, une bonne efficacité énergétique et cette maison passive a la plus haute efficacité énergétique disponible, qui est A, en plus d'un test d'isolation thermique positif indépendant qui garantit un haut niveau d'isolation et confort de la maison;
Tout cela basé sur un type de construction dans lequel les ressources de l'architecture bioclimatique sont utilisées combinées à une efficacité énergétique bien supérieure à la construction traditionnelle. Aux économies d'énergie obtenues grâce à son isolation acoustique et thermique imbattable, s'ajoute l'installation de 8,9 kwh de panneaux solaires photovoltaïques avec pré-installation pour les batteries, 4 panneaux solaires indépendants pour l'eau chaude sanitaire, et des qualités de luxe dans toute la maison qui comprend peintures écologiques, piscine ozone avec moteur de nage à contre-courant, chauffage au sol par aérothermie, adoucisseur d'eau dans toute la maison, osmose dans la cuisine, et recyclage / stockage de l'eau une piscine et de la pluie. Tout cela signifie une économie d'énergie annuelle d'environ 9000 € et les économies d'approvisionnement générales représentent 75% du total.

Général
  • Individuelle
  • 4 Étages
  • Salle à manger
  • 6 Chambres à coucher
  • 6 Salles de bains
  • 1 Toilette
  • 6 Armoires encastrées
  • 6 terrasse
  • Débarras
  • Buanderie
  • Office
  • Garage indépendant
  • avec 4 emplacements

Surfaces
  • Parcelle: 900 m2
  • Sur. Totale: 390 m2

Etat
  • Année de construction: 2019
  • Presque neuf

Provisions
  • Panneaux solaires

Equipements
  • Meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine séparée
  • Electroménagers

Localisation
  • Résidentielle
  • < 1.000 m. de la plage
  • Exposition Sud

950.000 €

  • 2,436 €/m2 (Totale)
  • 1,056 €/m2 (Parcelle)
En cours

29770, Torrox Costa (Málaga)

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