Hervorragende Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf auf Torrox Costa (Ref. DH20182)
Villa zum verkauf in Torrox Costa, 950.000 €

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche unabhängige Villa zum Verkauf in Torrox Costa präsentieren zu können. Es ist eines der exklusivsten Hotels in der Region und verfügt über Details und Besonderheiten, die Ihnen kein anderer bieten kann. Wenn Sie einfach nur nach einer spektakulären und gut gebauten Immobilie suchen oder auch investieren und die maximale Rendite Ihres Kaufs erzielen möchten, lesen Sie weiter.

Zunächst lohnt es sich, das Haus hervorzuheben, seine ausgezeichnete Lage. Es liegt etwa 800 m vom Strand Peñoncillo entfernt (1,7 km Strände voller Restaurants und Hängematten zum Sonnenbaden), im oberen Teil eines Tals mit direkter Südausrichtung und herrlichem Meerblick von allen Villa-Aufenthalten. Darüber hinaus ist die Aussicht auf das Grundstück für immer garantiert, da die vom Grundstück aus sichtbaren Landesteile nicht bebaubare Grünflächen sind. Ein weiterer positiver Punkt ist, dass es vor kurzem im Jahr 2019 mit den höchsten Standards an Wärme- und Schalldämmung für ein Passivhaus wie dieses gebaut wurde.

Eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie ist zweifellos ihre Vielseitigkeit, da sie als Privathaus oder als etabliertes umweltfreundliches Bed & Breakfast-Unternehmen genutzt werden kann, das bereits mit voller Kapazität und jährlicher Rentabilität betrieben wird. ausgezeichnet und mit einem Portfolio von Kunden, die das Haus bereits kennen. Für weitere Informationen zu diesem Aspekt kontaktieren Sie uns bitte.

Die Villa verfügt dank ihrer Südausrichtung über markante architektonische Details, riesige raumhohe Fenster und viel natürliches Licht. Darüber hinaus sind der Baustil und die Dekoration so konzipiert, dass sie den größten Komfort bieten und den mediterranen Lebensstil mit den geringsten Umweltauswirkungen optimal nutzen.

Die Villa befindet sich auf einem 900 m2 großen Grundstück und verfügt über 390 gebaute Wohnmeter. Im Eingangsbereich finden wir einen großen Parkplatz und bereit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 6,5 Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 4 dieser Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrasse. Ein fünftes Schlafzimmer befindet sich auf der Etage des Wohnzimmers, ebenfalls mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool und zur Terrasse der Unterkunft. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und verfügt über ein eigenes Bad. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer, wie wir bereits erwähnt haben, unabhängige Küche mit hervorragenden Eigenschaften, unabhängige Toilette und schließlich ein riesiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und das setzt sich mit der Grundstücksgrenze fort: große Fenster mit Südausrichtung , Geräumigkeit, hervorragende Aussicht auf das Meer und unschlagbare Leuchtkraft. Der Keller hat eine Fläche von 125 m2 und besteht aus einem Maschinenraum, einer Waschküche, einem großen Abstellraum, einem offenen Bereich für Gymnastik und Yoga sowie dem letzten Schlafzimmer, das auch über ein eigenes Bad verfügt. Eine Besonderheit dieses Untergeschosses sind zweifellos die großen Fenster und das gute natürliche Licht, da die meisten Keller normalerweise keine natürlichen Lichtquellen haben.

Die Außenbereiche des Grundstücks und wie auf den Bildern zu sehen ist, sind eine idyllische Umgebung und voller verschiedener Sorten von Obst, Gemüse und aromatischen Kräutern, die den Nutzern des Hauses Autarkie geben und ihnen das Gefühl geben mitten in der Natur. In diesem Außenbereich befindet sich auch der Pool rechts neben dem Grundstück mit einer ausgewogenen Größe und einem unendlichen Typ. Gleichzeitig ist die Planung des Landes hervorragend. Machen Sie das Beste aus den Flächen des Grundstücks, indem Sie kleine Ökosysteme in verschiedenen Teilen der Farm schaffen. Einige mit Blick auf das Meer, andere mit Blick auf die Gärten und andere auf den Pool.

Eine ideale Ergänzung für ein Haus mit diesen Eigenschaften ist ohne Zweifel eine gute Energieeffizienz. Dieses Passivhaus verfügt über die höchste verfügbare Energieeffizienz, nämlich A, zusätzlich zu einem unabhängigen positiven Wärmeisolationstest, der einen hohen Isolationsstandard gewährleistet Komfort des Hauses;
All dies basiert auf einer Bauart, bei der die Ressourcen der bioklimatischen Architektur genutzt werden, kombiniert mit einer Energieeffizienz, die der traditionellen Bauweise weit überlegen ist. Zu den Energieeinsparungen, die dank der unschlagbaren Schall- und Wärmedämmung erzielt werden, kommt die Installation von 8,9 kWh Photovoltaik-Solarmodulen mit Vorinstallation für Batterien, 4 unabhängigen Solarmodulen für Warmwasser und Luxusqualitäten im gesamten Haus hinzu ökologische Farben, Ozonbecken mit Gegenstrom-Schwimmmotor, Fußbodenheizung durch Aerothermie, Wasserenthärter im ganzen Haus, Osmose in der Küche und Recycling / Lagerung von Wasser.ein Pool und Regen. All dies bedeutet eine jährliche Energieeinsparung von ca. 9000 € und die allgemeinen Einsparungen bei der Versorgung machen 75% der Gesamtsumme aus.

General
  • Alleinstehend
  • 4 Stockwerke
  • Wohn-Esszimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 1 WC
  • 6 Einbauschränke
  • 6 terrasse
  • Abstellraum
  • Allzweckraum
  • Vorratskammer
  • Eigene Garage
  • mit 4 Plätze

Oberflächen
  • Gesamtfläche: 900 m2
  • Bebaute Fläche: 390 m2

Zustand
  • Baujahr: 2019
  • Fast neu

Vorräte
  • Sonnenkollektoren

Ausrüstung
  • Möbliert
  • Schwimmbad
  • Mit Gärten
  • Haushaltgeräte

Sicherheit
  • Videoüberwachung

Lage
  • Residenz
  • < 1.000 m vom Strand
  • Südlich Gelegen

950.000 €

  • 2,436 €/m2 (Gebaute)
  • 1,056 €/m2 (Gesamtfläche)
Gange

29770, Torrox Costa (Málaga)

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